台山房屋抵押贷款-银行抵押贷款

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小产权房产抵押建筑装修贷款,适用房子应急贷款,房屋助学贷款,抵押分期住房周转贷款,抵押农村自建房本生活支出贷款等需要准备的现房贷款材料：

1、个人、产权共有人及配偶身份证；

2、台山婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；

3、台山户口簿或户籍证明材料；

4、现房证（不动产证）或现房购买合同、贷款合同、发票等手续

5、现房贷款评估机构出具的抵押现房的评估报告书

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1. 商品房作为抵押的,房子借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.

2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、借款人的年龄≤60 房子借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；

2、房子使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房子）变现能力和台山房子借款人还款能力综合确定授信期限.

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